Osby, Hasslarödsvägen 15, Osby

Typ

Fastigheten Osby Konsuln 9. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1928.

Storlek

Boarea 178 m², biarea 50 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 847 m² (friköpt).

Pris

1 595 000 kr.

Kontaktinformation
Christer Stjernfeldt

Smålands Fastighetsbyrå AB

Christer Stjernfeldt

Reg. fastighetsmäklare

Tel 0476-120 00

Mob 070-555 18 80

christer@smalandsfastighetsbyra.se

Jennie Stjernfeldt

Smålands Fastighetsbyrå AB

Jennie Stjernfeldt

Mäklarassistent

Tel 0476-120 48

Mob 0732771213

jennie@smalandsfastighetsbyra.se

Besöksadress

Norra Esplanaden 10

ÄLMHULT

Intresseanmälan
 

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Villa med centralt läge i Osby. Nära både till skola, affärer och station. Generösa utrymmen. Jordvärme. Stort altandäck med nedsänkt pool i söderläge.

Byggnad

1 ½ plan med källare. Byggår 1928.
Renoveringar: 1975, 2016.

Byggnadssätt

Grund: grundsulor samt torpargrund med undertrycksvent. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster samt isolerglas. Ventilation: Mekanisk frånluft. Murstock: murad.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Verisure larm är installerat.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Jordvärme ifrån 2002 kopplat till radiatorer och golvvärme. el golvärme badrum uppe.

Planlösning

Rumsbeskrivning: Ni kommer in i en rymlig hall i den tillbyggda delen, klädkammare, till vänster finns allrum med öppet till nock och eldstad, utgång till terassdäck. 2 sovrum rakt fram, till höger i hallen en halvtrappa upp finns köket, matrum bredvid och innanför finns kontor, allrum i vinkel med utgång till stort altandäck med nedsänkt pool, ytterliggare en hall med wc och trappa till ovanvåning.

Ovanvåning med hall, 2 sovrum varav ett med utgång till överbyggd balkong. Badrum med wc och badkar.

Källare under del av huset innehållande hobbyrum med golvvärme, bastu, tvättstuga, förråd.

Kök: Kök på våningsplan 2. Köksluckor: vitmålade luckor. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn.

Hygienutrymme: Hygienutrymme på bottenvåning. Utrustning: toalett och tvättställ.

Hygienutrymme: Hygienutrymme på ovanvåning. Utrustning: toalett, badkar, värmeslingor och tvättställ.

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber.

Uteplats

Stort altandäck i söderläge med nedsänkt uppvärmd pool ca 7,5x3,5 m.

Bilplats

Fristående garage med elport, förråd.

Ekonomi

Pris 1 595 000 kr. Taxeringsvärdet är 466 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 369 000 kr. Typkod 220, värdeår 1944. Driftkostnaden är ca 50 336 kr/år.

Energideklaration

Energiklass D, energiprestanda 58 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-29
Utförd av Pauline Hansson, OBM Kronoberg.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten.

Gemensamhetsanläggning: Osby Gästgivaren GA:1, utfartsväg.

Planbestämmelser: Stadsplan (1957-02-21) , Stadsplan (1978-07-31) , Tomtindelning (1969-08-27) , Djurskyddsområde (1966-12-29).

Counter