Vissa avvikelser kan förekomma
Vissa avvikelser kan förekomma

Elmiersområdet, Skånevägen 17, Älmhult

Visningar
  • Tor 22 feb kl. 17:00 - 17:30. Öppen visning - Välkommen! (Anmälan krävs) Anmälan krävs.
Typ

Fastigheten Älmhult Frigg 4. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1939.

Storlek

Boarea 183 m², biarea 96 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 798 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Terass och inglasat uterum i sydost.

Pris

2 595 000 kr.

Kontaktinformation
Johanna Samuelsson

Smålands Fastighetsbyrå AB

Johanna Samuelsson

Reg. fastighetsmäklare

Tel 047612276

Mob 0735031047

johanna@smalandsfastighetsbyra.se

Besöksadress

Norra Esplanaden 10

ÄLMHULT

Intresseanmälan
 

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Välkommen till Skånevägen 17, Älmhult

Något utöver det vanliga! Nu finns det möjlighet att förvärva denna presentabla villa. Mycket charm, generösa utrymmen och högt till tak. Här får du en härlig "storhus" känsla. Centralt belägen med en stor lummig trädgård och ett större uterum i sydostlig riktning. Garage och förrådsbyggnad. Älmhult erbjuder goda förbindelser med både buss och tåg. Precis utanför huset finns även fina gång och cykelvägar in till centrum.

Byggnad

1 ½ plan med källare. Byggår 1939.
Renoveringar: Yttertak och plåtomslag bytt- 2007.

Byggnadssätt

Grund: Källare, mindre del krypgrund.. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts, stående träpanel & eternit. Takbeklädnad: Betongpannor & plåt. Fönster: 3 glas, 2 glas kopplade, 1 glas källare. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. Anläggning: installerad 2009.

Planlösning

Vi möts här av en stor vacker trädgård med ett flertal blommor och fruktträd. Inglasat uterum och terrass på husets baksida. Väl inne möts vi av en rymlig klinkersbelagd hall, till höger en gästtoalett och till vänster om hallen, ett ljust kök med utgång till terrass. Vidare kommer vi till en matsal/tv rum med ekparkett, utgång till inglasat uterum. Vidare når vi ett större sällskapsrum med synliga takbjälkar och kamin. Finentré med ett vackert trapphus som ger en härlig känsla av rymd. Ett genomgångsrum med utgång till balkong mot trädgård och en gjutjärnsspis. Två inredda sovrum i bra storlek. Det finns ytterligare ett rum som går att inredda till sovrum. Badrum med dusch.

Kök på våningsplan 1. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Hygienutrymme. Utrustning: toalett och tvättställ.

Hygienutrymme på våningsplan 2. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Bilplats

Garage.

Övriga byggnader

Förråd.

Ekonomi

Pris 2 595 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 206 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 851 000 kr. Typkod 220, värdeår 1939. Driftkostnaden är ca 39 204 kr/år.

Energideklaration

Energiklass D, energiprestanda 118 kWh/m² år.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan (1968-02-01) , Tomtindelning (1958-12-30).

Övrigt

Kontakta mäklare för energideklaration och besiktningsprotokoll.

Counter