Ryfors, Ryfors 54, Älmhult

Typ

Fastigheten Älmhult Ramnäs 1:19. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1929.

Storlek

Boarea 185 m². Areauppgifter enligt säljaren. 7 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 2 238 m² (friköpt).

Pris

1 495 000 kr.

Budgivning

Budgivning pågår

Kontaktinformation
Christer Stjernfeldt

Smålands Fastighetsbyrå AB

Christer Stjernfeldt

Reg. fastighetsmäklare

Tel 0476-120 00

Mob 070-555 18 80

christer@smalandsfastighetsbyra.se

Jennie Stjernfeldt

Smålands Fastighetsbyrå AB

Jennie Stjernfeldt

Mäklarassistent

Tel 0476-120 48

Mob 0732771213

jennie@smalandsfastighetsbyra.se

Besöksadress

Norra Esplanaden 10

ÄLMHULT

Intresseanmälan
 

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Charmigt fritidshus med karraktär

Charmigt fritidshus med karraktär. Många av de äldre detaljerna är bevarade. huset är vackert beläget vid en damm. Ca 15 min bilväg ifrån Älmhult.

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 1929.
Renoveringar: Huset är charmigt och smakfullt renoverat.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Enskilt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, samt kamin och öppen spis.

Planlösning

Välkomna till detta charmiga fritidshus med fantastiskt läge och de äldre detaljerna bevarade.

Huset som är byggt helt i trä, har ett vackert läge, precis invid en damm som sedan rinner ut i Helge å.

När ni kommer in i huset möts ni av ett mysigt tv-rum samt ett sovrum. Från tv-rummet går ni sedan in i det stora allrummet där ni har en stor och härlig öppen spis centrerad i rummet, kök med matplats i öppen planlösning med allrummet, utgång till trädgården på båda gavelsidorna. Nyrenoverat badrum/tvättstuga.

En trappa upp finns ett rymligt allrum med öppen spis ett större sovrum med hel garderobsvägg samt 2 mindr sovrum och en toalett. Bra förvaringsutrymme i kattvindarna

Huset omgivs av stor trädgård om 2 238 m2 och med utsikt över dammen och även en fors som rinner bakom huset.

Kök. Utrustning: spis, varmluftsugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Nyrenoverat badrum. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättmaskin.

WC i källare. Utrustning: toalett och tvättställ.

Uteplats

Terrass.

Bilplats

Garage.

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr. Taxeringsvärdet är 745 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 295 000 kr. Typkod 220, värdeår 1929.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg
Rättigheter-last: Officialservitut Dammfäste.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Stolpar Mm.

Counter