Lönsboda, Industrigatan 1, Lönsboda

Typ

Fastigheten Osby Lönsboda 47:28. Industri/butiksfastighet. Byggår 1960.

Storlek

Bruksarea ca 1 204 m², fördelat på bostäder 70 m², kontor 75 m², butiker 169 m², industri/verkstad 350 m² och kallager 540 m². Tomtarea 10 576 m².

Pris

Pris 1 495 000 kr.

Kontaktinformation
Christer Stjernfeldt

Smålands Fastighetsbyrå AB

Christer Stjernfeldt

Reg. fastighetsmäklare

Tel 0476-120 00

Mob 070-555 18 80

christer@smalandsfastighetsbyra.se

Besöksadress

Norra Esplanaden 10

ÄLMHULT

Intresseanmälan
 
 
 

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Industrifastighet med stor tomt 10576 m2. Nyrenoverad affärslokal, stora lagerutrymmen samt en fristående villa.

Industrifastighet med stor tomt 10576 m2. Nyrenoverad affärslokal, stora lagerutrymmen samt en fristående villa. För den kreative finns det möjlighet att bo gratis i villan genom att hyra ut lagerutrymmena för husvagnsförvaring och dylikt. Perfekt för den som vill kombinera verksamhet och eget boende.

Byggnader
1

Byggnadsår 1960.
Beskrivning: Totalt ca 480 m2.

Byggnaden innehåller modern butikslokal med stor elport, 2 kontor, personalutrymmen med kök, omklädningsrum, 2 wc samt dusch. Kallager.

Byggnadssätt
Grund: gjuten platta. Stomme: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2 glas samt isolerglas.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmningssystem: luftvärmepump, pelletskamin, elvärme.

Byggnad 2

Beskrivning: Area 540 m2, Lagerlokal i plåt, oisolerad.

Byggnad 3

Beskrivning: Area 350 m2, murad verkstadslokal med travers, lastbrygga och port, källaredel under hela huset.

Byggnad 4

Beskrivning: area 600 m2. lagerutrymme med 3 väggar, plåttak samt plåtfasad.

Byggnad 5

Beskrivning: Area 175 m2, äldre höglager för virke.

Byggnad 6

Beskrivning: Area 90 m2, garage med plats för 3 fordon.

Villabyggnad

Byggnadstyp: 1½ plan med delvis källare.
Beskrivning: Area 70 m2. Bottenvåning med hall, allrum med kamin, kök med matplats, 1 sovrum, badrum.

Ovanvåning med 2 sovrum

Källare med tvättstuga.

Byggnadssätt
Grund: Grundsulor och torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Eternit. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Bostaden är uthyrd idag. Kallhyra 3600kr.
Uppvärmningssystem: elvärme, luftvärmepump, kamin.

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr.
Summa hyresintäkter är 150 972 kr/år. Taxeringsvärdet är 917 000 kr (fastställt avseende år 2013).Typkod 325.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Osby Lönsboda GA:2.

Planbestämmelser: Detaljplan (1990-10-15) , Grundvattenskydd (2007-03-08).

Övrigt

Idag är affärslokalen och villan uthyrd. Hyresintäkterna ligger på ca 132000 kr.

Counter