Froafälle, Skånevägen 26, Älmhult

Typ

Fastigheten Älmhult Skruven 8. Industrifastighet. Byggår 1957-1964 - 2006.

Storlek

Bruksarea ca 20 970 m², fördelat på kontor 1 710 m², industri/verkstad 11 960 m², varmlager 7 045 m² och kallager 255 m². Tomtarea 48 891 m².

Pris

Pris 18 500 000 kr.

Kontaktinformation
Christer Stjernfeldt

Smålands Fastighetsbyrå AB

Christer Stjernfeldt

Reg. fastighetsmäklare

Tel 0476-120 00

Mob 070-555 18 80

christer@smalandsfastighetsbyra.se

Besöksadress

Norra Esplanaden 10

ÄLMHULT

Intresseanmälan
 
 
 

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Industrifastighet om ca 21000 m2 i Älmhult. 1700 m2 kontorsdel och resterande produktion och lager. Ny höglagerdel byggd 2007 om 3500 m2, 7 lastportar.

Byggnader
1

Byggnadsår 1961-1978.
Beskrivning: Produktion/lager, area cirka 7009 m² i ett våningsplan. Stomme av betong, golv av betong, yttertak av papp samt fasad av tegel/lättbetong. Våningshöjd 3,0-4,0 meter. Port men ingen lastkaj.

2

Byggnadsår 2006.
Beskrivning: Reparationsverkstad/truckladdning, area cirka 441 m² i ett våningsplan. Stomme av stål, golv av betong, yttertak av gummiduk samt fasad av plåt. Våningshöjd 3,0 meter. Port men ingen lastkaj.

3

Byggnadsår 1957-1964.
Beskrivning: Lager, area cirka 3161 m² i ett våningsplan. Stomme av trä och stål, golv av asfalt, yttertak av plåt samt fasad av plåt. Våningshöjd 2,6-4,0 meter. Två portar med lastkaj.

4

Byggnadsår 1978-2007.
Beskrivning: Produktion/lager, area cirka 6056 m² i ett våningsplan. Stomme av betong och stål, golv av betong, yttertak av papp/gummiduk, fasad av plåt. Våningshöjd 4,0-6,0 meter. Fyra portar med lastkaj.

5

Byggnadsår 1966, 1999.
Beskrivning: Måleri/produktion/lager, area cirka 2587 m² i våningsplan 1 och 2. Våningshöja 2,6-5,6 meter. Utställningslokal/kontor, area cirka 490 m² i våningsplan 3, komfortkyla. Stomme av betong, golv av betong, yttertak av papp, fasad av tegel/plåt. Port med lastkaj.

6

Byggnadsår 2006.
Beskrivning: Kallager, area cirka 255 m² i ett våningsplan. Stomme av stål, golv av asfalt, yttertak av plåt, fasad av plåt. Våningshöjd 5,0 meter. Ingen port med lastkaj. Ej mekanisk ventilation.

7

Byggnadsår 1973.
Beskrivning: Kontor/personalutrymmen, area cirka 600 m² i våningsplan 1 och 690 m² i våningsplan 2. Stomme av betong, golv av betong, yttertak av papp, fasad av lättbetong/plåt. Våningshöjd 2,7 meter i våningsplan 1 samt 2,2 meter i våningsplan 2. Komfortkyla.

Ekonomi

Pris 18 500 000 kr.
Taxeringsvärdet är 25 909 000 kr (fastställt avseende år 2013).Typkod 425.

Bilplats

Ca 100 parkeringsplatser.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Jordkabel Mm(2 st); Ledningsrätt Vatten och Avlopp; Officialservitut Röjningsrätt.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Linbana, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Jordkabel Mm.

Planbestämmelser: Stadsplan (1970-01-21) , Stadsplan (1971-06-11) , Stadsplan (1976-06-10) , Detaljplan (1990-06-25).

Vägbeskrivning

Skånevägen 26 i Älmhult.

Övrigt

Fastigheten är bestående av ett flertal byggnadskroppar som är ihopbyggda. Det går utmärkt att hyra ut olika delar till olika företag men det är svårare att stycka av och dela fastigheten.

Fastigheten är ansluten till Eon fjärrvärme. Det finns enligt uppgift 2 anslutningar.

Vissa delar av fastigheten är uthyrd idag och det finns intresse av säljaren att hyra vissa delar efter överlåtelsen.

Fastigheten överlåts med friskrivningsklausul genom fastighetsöverlåtelse.

Counter